+38 (044) 581-79-54

Щодо рішення суду про визнання права власності

Кожух Максим Сергійович

виконавчий директор Юридичної компанії «Бі ен Сі»,

кандидат юридичних наук, адвокат

12 липня 2019 року

 

Відповідно до рішення Верховного Суду від 22.05.2018 року № 923/1283/16 встановлено, що рішення суду не може породжувати права власності, а лише підтверджує наявне.

Суть справи: підприємство просило визнати за ним право власності на підвальні приміщення, які, на його думку, є невід'ємною частиною будівлі магазину. Позивач вказав, що придбав будівлю магазину, яка складається з підвального і провідного приміщення, які пов'язані між собою функціонально, однак у договір купівлі-продажу помилково не було включене вказане підвальне приміщення. При цьому він зазначив, що з моменту купівлі будівлі використовував обидва рівні будівлі.

Місцевий суд позовні вимоги задовільнив, пославшись на висновок будівельно-технічної експертизи, відповідно до якого, спірні підвальні приміщення є невід'ємною частиною будівлі магазину, їх неможливо відокремити від конструктивних елементів наземного поверху без пошкодження та істотного знецінення.

Однак апеляційний суд відмовив у задоволенні позовних вимог. Він вказав, що невід'ємність підвального приміщення від будівлі магазину не підтверджує набуття позивачем права власності на нього на законних підставах. Також суд зазначив, що відповідач не оспорює та не заперечує права власності позивача на підвальне приміщення.

Колегія суддів Господарського суду ВС погодилась із висновком апеляційного суду.

Верховний Суд вказав, що ст. 392 Цивільного кодексу забезпечує здійснення захисту існуючого права власності, однак вона не є способом його набуття.

ВС зазначив, що передумовами та матеріальними підставами для захисту права власності у судовому порядку, є наявність підтвердженого належними доказами права власності особи щодо майна, право власності на яке оспорюється або не визнається іншою особою, а також підтверджене порушення (невизнання або оспорювання) цього права.

Новини

Контакти

Голова об'єднання

Гарагонич Олександр Васильович 

o.harahonych@gmail.com 

(044) 581 79 56 

(050) 550 42 26 

(044) 581 79 56 - факс 

Директор

Кожух Максим Сергійович 

mskozhuh@gmail.com 

(044) 581 79 56 

(050) 352 86 62 

(044) 581 79 56 - факс 

04211, м. Київ, Оболонська набережна, 7, корпус 3, офіс 2

Ми на карті


View Larger Map

Розробка сайтів "Liberty Digital"