+38 (044) 581-79-54

Про визнання договору купівлі-продажу дійсним

Куцмида Вадим Ігорович

юрист Юридичної компанії «Бі ен Сі»

15 березня 2019 року

 

Відповідно до рішення Верховного Суду від 4 березня 2019 року у справі № 665/2266/16 встановлено, що визнання позову про визнання договору купівлі-продажу дійсним з підстав ухилення сторони від його нотаріального посвідчення вказує на відсутність ухилення.

Рішенням суду залишено в силі рішення апеляційного суду, який дійшов обґрунтованого висновку про недоведеність факту ухилення підприємства від нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, укладеного у простій письмовій формі та порушення прав покупця.

Апеляційний суд обґрунтовано виходив із того, що позивачем не доведено факту безповоротного ухилення відповідача від нотаріального посвідчення правочину та втрати можливості з будь-яких причин його посвідчити, що є обов'язковими умовами для визнання правочину дійсним на підставі частини другої статті 220 Цивільного кодексу.

За таких обставин відсутні передбачені законом підстави для визнання договору купівлі-продажу дійсним, оскільки матеріали справи не містять доказів того, що відповідач ухилився від нотаріального посвідчення спірного договору та що така можливість була втрачена. Натомість визнання відповідачем позову спростовує доводи позивача про ухилення відповідача від нотаріального посвідчення спірного договору та втрати можливості посвідчити його нотаріально.

Оскільки підприємство-продавець визнало позовні вимоги покупця, відсутній спір про право.

Зазначимо, що суд першої інстанції позов задовольнив і визнав за позивачем право власності на нерухомість, набуту за договором, не посвідченим нотаріально. 

Новини

Контакти

Голова об'єднання

Гарагонич Олександр Васильович 

o.harahonych@gmail.com 

(044) 581 79 56 

(050) 550 42 26 

(044) 581 79 56 - факс 

Директор

Кожух Максим Сергійович 

mskozhuh@gmail.com 

(044) 581 79 56 

(050) 352 86 62 

(044) 581 79 56 - факс 

04211, м. Київ, Оболонська набережна, 7, корпус 3, офіс 2

Ми на карті


View Larger Map

Розробка сайтів "Liberty Digital"