+38 (044) 581-79-54

Щодо оренди нерухомості ФОПом

Ямчук Михайло Ростиславович

юрист Юридичної компанії «Бі ен Сі»

19 жовтня 2020 року

 

Головне управління ДПС у Львівській області (надалі – ДПС) на своєму офіційному веб-сайті (https://lv.tax.gov.ua) нагадує, що орендувати нерухоме майно може будь-який єдиноподатник, а орендодавцем може бути не кожен ФОП - платник єдиного податку.

Податківці зазначають, що оренда в розумінні податкового законодавства – це послуга.

Не можуть надавати в оренду нерухоме майно платники єдиного податку першої групи.

Відповідно до норм ПКУ друга група платників – фізичні особи - підприємці, які здійснюють господарську діяльність з надання послуг, у тому числі побутових, платникам єдиного податку та/або населенню, виробництво та/або продаж товарів, діяльність у сфері ресторанного господарства.

Отже, друга група платників єдиного податку можуть надавати в оренду майно лише платникам єдиного податку, у тому числі юридичним особам - платникам ЄП, а також громадянам.

Платники єдиного податку третьої групи надають майно в оренду будь-яким особам.

Але є ще одне обмеження.

Відповідно до норм ПКУ фізичні особи - підприємці, які надають в оренду земельні ділянки, загальна площа яких перевищує 0,2 гектара, житлові приміщення та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 100 квадратних метрів, нежитлові приміщення (споруди, будівлі) та/або їх частини, загальна площа яких перевищує 300 квадратних метрів, не можуть застосовувати спрощену систему оподаткування.

Отже, якщо орендовані площі сумарно більші, ніж зазначені в ПКУ, то ФОП може перебувати лише на загальній системі оподаткування.

Новини

Контакти

Голова об'єднання

Гарагонич Олександр Васильович 

o.harahonych@gmail.com 

(044) 581 79 56 

(050) 550 42 26 

(044) 581 79 56 - факс 

Директор

Кожух Максим Сергійович 

mskozhuh@gmail.com 

(044) 581 79 56 

(050) 352 86 62 

(044) 581 79 56 - факс 

04211, м. Київ, Оболонська набережна, 7, корпус 3, офіс 2

Ми на карті


View Larger Map

Розробка сайтів "Liberty Digital"